Languages
VĂN BẢN PHÁP QUY Văn bản hành chính
Nghị định 37/2015/NĐ - CP quy định về hợp đồng trong xây dựng
Chú thích hình

Nghị định 37/2015 quy định về hợp động trong xây dựng với nhiều điểm mới
Nghị định 37/2015/NĐ-CP ngày 22/4/2015 của Chính phủ ban hành quy định chi tiết về hợp đồng xây dựng với nhiều điểm mới, đáng chú ý là quy định về mức tạm ứng hợp đồng.

nghi dinh 37 quy dinh hop dong xay dung

- Nguyên tắc ký kết hợp đồng xây dựng phải phù hợp với quy định tại Khoản 2 Điều 138 Luật Xây dựng số 50/2014/QH13 và đảm bảo nguyên tắc tại thời điểm ký kết hợp đồng bên nhận thầu phải đáp ứng điều kiện năng lực hành nghề, năng lực hoạt động theo quy định của pháp luật về xây dựng.
+ Đối với nhà thầu liên danh, việc phân chia khối lượng công việc trong thỏa thuận liên danh phải phù hợp với năng lực hoạt động của từng thành viên trong liên danh.
+ Đối với nhà thầu chính nước ngoài, phải có cam kết thuê thầu phụ trong nước thực hiện các công việc của hợp đồng dự kiến giao thầu phụ khi các nhà thầu trong nước đáp ứng được yêu cầu của gói thầu.

- Chủ đầu tư hoặc đại diện của chủ đầu tư được ký hợp đồng với một hay nhiều nhà thầu chính để thực hiện công việc. Trường hợp chủ đầu tư ký hợp đồng với nhiều nhà thầu chính thì nội dung của các hợp đồng này phải bảo đảm sự thống nhất, đồng bộ trong quá trình thực hiện các công việc của hợp đồng để bảo đảm tiến độ, chất lượng, hiệu quả đầu tư của dự án đầu tư xây dựng.

- Tổng thầu, nhà thầu chính được ký hợp đồng với một hoặc một số nhà thầu phụ, nhưng các nhà thầu phụ này phải được chủ đầu tư chấp thuận, các hợp đồng thầu phụ này phải thống nhất, đồng bộ với hợp đồng thầu chính đã ký với chủ đầu tư. Tổng thầu, nhà thầu chính phải chịu trách nhiệm với chủ đầu tư về tiến độ, chất lượng các công việc đã ký kết, kể cả các công việc do nhà thầu phụ thực hiện.

- Giá ký kết hợp đồng không được vượt giá trúng thầu hoặc kết quả đàm phán, thương thảo hợp đồng xây dựng, trừ khối lượng phát sinh ngoài phạm vi công việc của gói thầu được Người có thẩm quyền quyết định đầu tư cho phép.

Nghị định 37/2015 nêu rõ, hợp đồng xây dựng có hiệu lực pháp lý khi đáp ứng đủ 3 điều kiện:
-  Người tham gia ký kết có đầy đủ năng lực hành vi dân sự;
-  Đáp ứng các nguyên tắc ký kết hợp đồng quy định;
-  Hình thức hợp đồng bằng văn bản và được ký kết bởi người đại diện đúng thẩm quyền theo pháp luật của các bên tham gia hợp đồng.

Trường hợp một bên tham gia hợp đồng là tổ chức thì bên đó phải ký tên, đóng dấu theo quy định của pháp luật.

Thời điểm có hiệu lực của hợp đồng xây dựng là thời điểm ký kết hợp đồng (đóng dấu nếu có) hoặc thời điểm cụ thể khác do các bên thoả thuận trong hợp đồng xây dựng và bên giao thầu đã nhận được bảo đảm thực hiện hợp đồng của bên nhận thầu (đối với hợp đồng có quy định về bảo đảm thực hiện hợp đồng).

Đồng thời quy định mức tạm ứng tối thiểu mới như sau:
- Đối với hợp đồng tư vấn: 20% giá hợp đồng đối với hợp đồng có giá trị đến 10 tỷ, 15% đối với hợp đồng có giá trị trên 10 tỷ (trước đây quy định chung là 25% giá hợp đồng);
- Đối với hợp đồng thi công xây dựng công trình, mức tạm ứng vẫn giữ ở mức cũ: 10% giá hợp đồng đối với hợp đồng có giá trị trên 50 tỷ đồng, 15%  đối với hợp đồng có giá trị từ 10 đến 50 tỷ đồng và 20% đối với các hợp đồng có giá trị dưới 10 tỷ đồng;
- Đối với hợp đồng cung cấp thiết bị công nghệ, hợp đồng EC, EP, PC và EPC, hợp đồng chìa khóa trao tay và các loại hợp đồng xây dựng khác: 10% giá hợp đồng.
Tiền tạm ứng được thu hồi dần qua các lần thanh toán, mức thu hồi của từng lần do hai bên thống nhất ghi trong hợp đồng nhưng phải bảo đảm tiền tạm ứng được thu hồi hết khi giá trị thanh toán đạt 80% giá hợp đồng đã ký kết.

Khẳng định lại Hợp đồng xây dựng chỉ được điều chỉnh trong các trường hợp quy định tại Khoản 2, Khoản 3 Điều 143 Luật Xây dựng số 50/2014/QH13.
Nghị định 37/2015/NĐ-CP có hiệu lực thi hành kể từ ngày 15 tháng 6 năm 2015. Nghị định số 48/2010/NĐ-CP ngày 07 tháng 5 năm 2010 của Chính phủ về hợp đồng trong hoạt động xây dựng; Nghị định số 207/2013/NĐ-CP ngày 11 tháng 12 năm 2013 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 48/2010/NĐ-CP ngày 07 tháng 5 năm 2010 của Chính phủ về hợp đồng trong hoạt động xây dựng hết hiệu lực thi hành kể từ ngày Nghị định 37/2015/NĐ-CP có hiệu lực.

Các hợp đồng xây dựng đã ký và đang thực hiện trước ngày Nghị định 37/2015/NĐ-CP  có hiệu lực thì thực hiện theo quy định về hợp đồng xây dựng trước ngày Nghị định 37/2015/NĐ-CP có hiệu lực thi hành. Các hợp đồng xây dựng đang trong quá trình đàm phán, chưa được ký kết nếu có nội dung nào chưa phù hợp với quy định tại Nghị định 37/2015/NĐ-CP  thì báo cáo người có thẩm quyền quyết định đầu tư xem xét, quyết định trên nguyên tắc bảo đảm chất lượng, tiến độ, hiệu quả của dự án đầu tư xây dựng và không làm phương hại đến quyền và lợi ích hợp pháp của các bên. Nội dung về hợp đồng xây dựng trong các hồ sơ mời thầu, hồ sơ yêu cầu đã phê duyệt nhưng chưa phát hành nếu có nội dung nào chưa phù hợp với quy định tại Nghị định 37/2015/NĐ-CP  thì phải điều chỉnh lại cho phù hợp; trường hợp đã phát hành hồ sơ mời thầu, hồ sơ yêu cầu, nếu có thay đổi nội dung liên quan đến hợp đồng cho phù hợp với các quy định của Nghị định 37/2015/NĐ-CP, thì phải thông báo cho tất cả các nhà thầu đã mua hồ sơ dự thầu, hồ sơ yêu cầu biết để điều chỉnh các nội dung hồ sơ dự thầu, hồ sơ đề xuất cho phù hợp.

Theo báo(daotaocanbo.com)

Chính sách mới có hiệu lực từ tháng 9/2018  [ 09:19  |  07/09/2018 ]
Quyết định về việc công nhận kết quả sát hạch (lần 2) và cấp giấy chứng nhận đã hoàn thành khóa huấn luyện nghiệp vụ kiểm định kỹ thuật an toàn...  [ 07:18  |  11/05/2018 ]
Thông báo bổ sung nhân sự vào BCH Hiệp hội  [ 10:34  |  16/01/2017 ]
Công văn gửi UBND Tỉnh Cà Mau vv thành lập HHNTXD Cà Mau  [ 10:30  |  16/01/2017 ]
Nghị quyết họp BCH  [ 10:26  |  16/01/2017 ]
Nghị định 32/2015/NĐ-CP về quản lý chi phí đầu tư xây dựng  [ 10:54  |  09/07/2016 ]
Quy định về phân cấp công trình xây dựng và hướng dẫn áp dụng trong quản lý hoạt động đầu tư xây dựng  [ 04:58  |  10/05/2016 ]
Quy định Giải thưởng về chất lượng công trình xây dựng  [ 04:56  |  10/05/2016 ]
Quy định về cắm mốc giới và quản lý mốc giới theo quy hoạch xây dựng  [ 04:55  |  10/05/2016 ]
Về việc đăng tải thông tin năng lực hoạt động xây dựng  [ 01:35  |  08/03/2016 ]
Nhà thầu nói về gói tín dụng 50.000 tỷ
Hòa Bình Copration
Xe Nâng Bobcat - Xe Nâng Xúc Đa Năng
Đại hội trù bị ban chấp hành nhiệm kỳ II
Các tai nạn khủng khiếp trong xây dựng
GIÁ CẢ THỊ TRƯỜNG
(Xây dựng) - Để kịp thời có công cụ quản lý nhà nước đối với các loại khoáng sản làm vật liệu xây dựng (VLXD), Bộ Xây dựng vừa có văn bản đề nghị Thủ tướng Chính phủ phê duyệt nhiệm vụ lập Quy hoạch thăm dò, khai thác, chế biến và sử dụng các loại khoáng sản làm VLXD đến năm 2030, tầm nhìn đến...
Xuất khẩu xi măng vượt kế hoạch năm 2018
Báo giá thép xây dựng 2018 mới nhất
Tổng hợp tình hình sản xuất, tiêu thụ thép trong tháng 5/2016
THÀNH VIÊN
HỖ TRỢ TRỰC TUYẾN
ĐỐI TÁC
THỐNG KÊ
Lượt truy cập
1192469
Trang chủ Đặt VACC làm trang chủ Liên hệ quảng cáo
Hiệp hội nhà thầu xây dựng Việt Nam – Chi nhánh miền Nam
Địa chỉ: 1162/5 Trường Sa, Phường 13, Quận Phú Nhuận, Tp HCM.
Điện thoại: (84.028) 39.913.163 (line 16)  -  Fax: (84.028) 39.913.161
VĂN PHÒNG QUẢN TRỊ WEBSITE
Địa chỉ: 1162/5 Trường Sa, Phường 13, Quận Phú Nhuận, Tp HCM.
Điện thoại: (84.028) 39.913.163 (line 16) - Fax: (84.028) 39.913.161
Copyright © 2019 VACC. Thiết kế web bởi EMSVN